Пояснительная записка

к проекту административного регламентами предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

Проект административного регламента разработан Администрацией Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области. Административный регламент определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), формы контроля, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц.

Проектом административного регламента устанавливается порядок информирования о муниципальной услуге, перечень необходимых документов, перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, другие положения, характеризующие требования к условиям, полноте и качеству предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации («Российская газета», № 7, 21.01.2009 г., «Собрание законодательства РФ», 26.01.2009 г., № 4, ст. 445, «Парламентская газета», № 4, 23-29.01.2009 г.);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года              № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года           № 136-ФЗ («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30.12.2004);

- Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ                                                            «О землеустройстве» («Российская газета», № 118-119, 23.06.2001);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ                                      «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», № 211-212, 30.10.2001.);

- Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» («Российская газета» №137, 27.07.2002);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ                              "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации («Российская газета», № 290, 30.12.2004);

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ                                       «О кадастровой деятельности» («Российская  газета», № 165, 01.08.2007);

- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 03.07.2010);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. №697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №38).

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 г. №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации от 27 февраля 2015 г. №36258) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28/02/2015);

- приказом Минэкономразвития России от  14 января 2015 г. N 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требования к их формату» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

- Законом Курской области от 28 декабря 2007 года № 137-ЗКО «О прядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» («Курская правда» № 4, 16.01.2008);

- Постановлением Администрации Курской области от 18 декабря 2008 года № 403 «Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» («Курская правда» № 234-235, 31.12.2008);

- постановлением Администрации Курской области от 27 февраля 2015 г. №97-ПА «Об утверждении порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области, приобретаемых без проведения торгов» (Официальный сайт Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru, 02.03.2015,"Курская правда", N 22, 05.03.2015).

Законом Курской области от 04.01.2003 № 1-ЗКО «Об административных правонарушениях в Курской области» (в ред. Закона Курской области от 25.11.2013 №110-ЗКО, «Курская правда», №143, 30.11.2013);

Постановлением Администрации Комаровского сельсовета Кореневского  района Курской области № 25 от 29.03.2012 г. «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг» (обнародовано на информационных стендах);

Постановлением Администрации Комаровского сельсовета  Кореневского района Курской области № 12 от 23.01.2013 г. «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области и ее должностных лиц, муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Администрации Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области» (обнародовано на информационных стендах);

Уставом муниципального образования «Комаровский сельсовет» Кореневского района Курской области (принят решением  Собрания депутатов Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области от 21.11.2011 № 108/109, зарегистрирован в Главном управлении Министерства  юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 12.12.2011 г., государственный регистрационный № ru. 465103062011001;

настоящим Регламентом.

Заявителями являются физические и юридические лица, либо их уполномоченные  представители, обратившиеся в Администрацию Комаровского сельсовета Кореневского района   с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

 Проект  административного регламента размешается на официальном сайте муниципального образования «Комаровский сельсовет» Кореневского района  http://komarovskiy.rkursk.ru  для всеобщего ознакомления.

Сроки отведенной для проведения независимой экспертизы - не менее 60 календарных дней со дня размещения проекта административного регламента в сети "Интернет".

Предметом независимой экспертизы является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий  реализации положений проекта административного регламента.

Просим заинтересованных лиц направлять свои предложения и замечания на проект изменений в административный регламент  предоставления муниципальной услуги по адресу:

307441, Курская область, Кореневский район, село Комаровка д. № 120В

по телефону 8(47147) 3-26-45.

по электронной почте: komarovskiy.ss@mail.ru

официальный сайт МО «Комаровский сельсовет» Кореневского района: http://komarovskiy.rkursk.ru.

Заместитель Главы

Администрации Комаровского сельсовета                            И.А. Тиенарь