ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.01.2019 г.  № 1 

Об       утверждении       Положения       о        порядке

формирования,              ведения,           обязательного

опубликования           перечня          муниципального

имущества,       свободного    от    прав   третьих  лиц

(за         исключением         имущественных         прав

субъектов малого и среднего   предпринимательства,

права хозяйственного ведения,   права оперативного

управления)    предназначенного    для   передачи во

владение и (или)  пользование  субъектам  малого  и

среднего    предпринимательства   и    организациям,

образующим  инфраструктуру поддержки субъектов

малого         и        среднего        предпринимательства

            В соответствии  с Федеральными законами от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации  или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 03.07.2018 №185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2016г. №1283 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010г. №645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Уставом муниципального образования «Комаровский сельсовет», Администрация Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

            1. Утвердить положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            2. Признать утратившим силу постановление Администрации Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области от 15.05.2017 г.  № 48 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».

            3. Признать утратившим силу постановление Администрации Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области от 15.05.2017 г.  № 49 «Об утверждении Порядка и условий предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), во временное владение и (или) в пользование».

            4. Установить, что Администрация Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области уполномочена осуществлять:

            4.1 Формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) до 1 ноября текущего года и обязательное опубликование, и размещение в сети Интернет перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, права хозяйственного ведения, права оперативного управления), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно – муниципальное имущество, перечень), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            4.2 Предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

            5. Администрация Комаровского сельсовета Кореневского района Курской области:

            5.1. При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, определять стартовый размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

            5.2. В течение года с даты включения муниципального имущества в перечень  объявлять аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».

            5.3.При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, предусматривать следующие условия:

            а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет;

            б) арендная плата вносится в следующем порядке:

            - в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

            - во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

            - в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

            - в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

            6. Настоящее постановление вступает в силу с даты  подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Комаровский сельсовет» в сети Интернет.

Глава Комаровского сельсовета

Кореневского района                                                                                    Р.Н. Коржов